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宏观调控的背景下，“三去一降一补”让众多从业人员收入平平，甚至是业绩惨淡让众多实体企业家拿着巨款，无处花销、难以遁形。联系到国家的调控政策，打量从实业撤离的有钱的客户，正需要投资的渠道，这倒是催生出一批炒房团，2016年最火的就是南方州炒房团，这些人在房价低洼地，快速买进卖出，短时间内就把房价吵到了天际。当胡亚在财经观察新闻里看到州炒房团的时候，胡亚觉得，白银时代真的要定型了！

其实十全区，不同于市的其他几个高房价区域其他几个地方主要是主打旅游休闲度假，有很多应季前去旅游的客户。胡亚回到市没多久，就在圈里听闻：首都的很多客户在一栋楼上，会一口气至少买下三套房。一套房源用来做出租房源，一套房源作为自己休闲旅游时所需的房间。最后一套房源，主要用来存在家里的祖宗牌位。很多人开玩笑说：地面上有房地产，地下有坟地产！有一位策划师，去市的区之前，没有了解过首都客户买房供奉牌位的消息，结果那位策划师去楼里实地走访观察房屋品质的时候，正好看到有客户大开房门祭拜祖先，一眼望进去，客厅里摆放的是密密麻麻的牌位……那位策划师在群里写道：“我以后再也不会再独自一人去楼里转悠了……”

因为时代中心位于开发区，开发区距离十全来临走十分钟路程，去十全区开拓市场的人一般都会来到锦绣苑。胡亚一打听，听说十全区新来了一位开发商，海春地产，刚在十全区到市区的必经之路的道路右侧，胡亚专门查了查这个开发商。结果发现这个开发商之前是做房地产建材生意的。提起这个开发商，市场开拓专员开启吐槽模式：一连去了三天，每次都被一白白胖胖的大姐告知，负责人不在。后来才知道，那个白白胖胖的大姐就是开发商的对接人。胡亚只觉得，现实永远比影视剧中演得心酸！

市场开拓专员，目标是找准开发商，利用销售代理公司在楼盘的业绩，打动客户。胡亚隐隐约约觉得，这个海春地产，怎么看怎么像是炒房团的做派！胡亚和片区总监汪峰一起去了十全区开发商那里见面，等到汪总把来意，和合作模式、合作条款告知那位白白胖胖的大姐，也就是营销总监王超君，王总笑了笑，非常明确的地说道：“我们不需要乙方，需要的是合作伙伴！”看到汪总和胡亚一脸茫然，王总笑着解释：“我们从京郊来，带来一批合作伙伴，每位合作伙伴都有千八百万的资金。我们的合作模式就是，提前拿出房源，交给他们认购，等到明年我们证件齐全了，正式办理贷款资料前，给他们一次或者几次免费更名的机会……”

胡亚听完，感觉连开发商都与炒房团合作！这个市场，鼎盛时期，也就迎来没落的开始……