第十五章 挑选宅院
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沈安然在车夫的引路下,首先去的是一家稍大的,专门经营房屋的牙行。
“牙人处可有四进带小跨院的宅子?”沈安然在待客的雅室落座后,直接开口问道。
能做牙行生意的人,无一不是口才了得,能把一棵草夸成一朵花。这间牙行的牙人是一个五十岁上下的老者,一抹山羊胡儿随着话音一翘一翘地,看起来就是一脸的精明相。听闻沈安然要买的是大宅子,立即殷勤地介绍道:“四进的宅子出售的可不多,我手里倒是有一座不错的宅子,就是有些犯了忌讳,不知道您是否介意?不过这个宅子地段很好,左邻右舍都是官家府邸,更是位于京都东北部的权贵聚集地,宅子也刚刚翻修没几年,屋脊窗扇上的油彩还是很新的。”
沈安然好奇地问道:“不知犯了什么忌讳?”
“这座宅子是官府委托我家牙行代售的,宅子的原主人刚刚获了罪,举家被牵连,家宅也被官府罚没,这虽然不是凶宅,却也不甚吉利。”
沈安然点点头说道:“先去看看再说吧。”
和牙人来到所说的宅子前,这里街道宽阔,路面干净,确实位置不错,且距离将军府也不过是几条街道。
大门位于整个宅子的东南角,牙人拿出钥匙,将钉满金色门钉的朱红大门打开。进入大门,首先映入眼帘的是一面绘着松鹤延年的影壁,几人绕过影壁旁的角门就看到一排倒座房,足有七八间之多,穿过倒座房对着的垂花门就来到了前院。
前院一般用来接待外客或作为书房之用,家中的女眷很少涉足。沿着抄手游廊来到后院,这里就是女眷的主要活动场所了。后宅的景观更加精致,院中种植着两棵枣树,庭中遍植花草。
在主院的东西两侧各有一个小跨院,观看完整个宅院,沈安然心中甚为满意,问过价格后那就更加满意了。
京都自来就有东贵西富南贫之说,沈安然买宅子,首选自然是东部,不过东部的宅子多为官家宅邸,买卖变动的极少,除非官员有调职变动,举家迁移。
在此地段这么大的宅子,至少要两万两银子,这处宅子由于前任主人的原因,已经低至一万五千两。
关于买宅子,沈安然虽然没有什么忌讳,但宅子毕竟是一大家子人住,她还是需要写信询问家里人的意见后,才能定夺。还是多看几处宅子,好多几个选择吧。
辞别了这个牙人,沈安然又来到另一处信誉较好的牙行。这家牙行经营的业务就比较杂了,不光做房屋买卖,还经营着田产和人口买卖。
这家牙行在京都东部没有沈安然需要的这么大的宅子,在西部倒是有两处较大的宅子。
一处是一个富商家的宅子,富商因生意举家南迁,这边的宅子就委托给牙行出售。西部的宅子面积明显更大了,因地价比东部的低,宅子的价格也便宜了不少。这处宅子是一个四进带四个小院的住宅,装潢的也是金碧辉煌,一派豪富之风。价格还算公道,卖家出到了两万两银子。
另一处宅子占地面积颇大,此处宅子原是当地一家大户的祖宅,却因这代独子沾染上赌博恶习,败光了祖上几辈人积累的家业后,无以为继,只能变卖祖宅过活。
这处宅子是一个五进的大宅院,外带三个小跨院和一个小花园。只是这处宅子未经妥善维护,颇有破败之相,附带的小花园中更是杂草横生。赌鬼房主要价两万三千两银子不二价。
看过这三处宅子,沈安然还是更加满意犯事官员的那处府邸,虽然面积是三处中最小的,不过自己家人暂时也是够用了。等到沈弘博成婚之时,可以再扩建一个小院子。这处宅子的位置方便父亲上朝,也方便母亲回将军府,离着东市也更加近。
回到将军府,沈安然立即给洛州修书一封,写明了所看宅子的情况,并请父母定夺。