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许娇娇大略是懂了。

这就跟现代社会的中介公司一样，一个信息聚集部门。

牙人就是中介人一样。

母女俩去了牙行，许张氏年长，有经验，找了一个以前熟识的老牙人。

老牙人也姓张，算是许张氏的本家，对许张氏特别的热情，许张氏称呼他为张先生。

许娇娇说明了来意。

张牙人笑眯眯道，“现在是青黄不接的季节，正是卖地的高峰期，田价比往年都便宜，老嫂子，你想要哪里的地？”

许张氏说，“张先生，我不买田，是我闺女买，用我闺女的名字买，买了就是她的私田的那种。”

张牙人有些奇怪，上下打量了许娇娇几眼，人家都是给儿子买田的，或者当家男人们来买田地，这许张氏怎么来给闺女买田？

当然，张牙人也听说过许张氏宠女儿的一些名声，他一直以为那些都是误传，谣传。

再疼爱女儿，也就是嘴里说说，或者平日里多给些吃的，多爱护一些。

没想到，竟然来带女儿买田地的！

这是宠到什么地步去了？

许张氏看张牙人一脸懵逼，笑着解释了一句，“张先生，不是我给我闺女买田，我没有这个老本钱，是我闺女自己买田，她自己卖枇杷膏赚来的钱，然后想买点田放在手里，安心。”

张牙人顿时恍然大悟，“原来如此，我是听说许家村有个能干的姑娘会做枇杷膏，原来就是您家闺女啊，能干啊！”

好听的话，不要钱似的夸了起来。

许张氏就爱听这口，比夸她还要高兴，乐得合不拢嘴。

许娇娇保持尴尬又不礼貌的微笑。

“张先生缪赞了，我要的田不多，最好离许家村近点的，现在田价都是怎么买卖的？”

“好田是十二两银子一亩，次点的是八两银子一亩，你们许家村附近的刚好有几亩好田要卖……”

“那好田，次田是怎么分的呢？”

许娇娇不懂，不耻下问。

张牙人不愧是专业的做中介买卖经验丰富的人，说起好田次田来，头头是道。

说了一大串。

总体来说，他们青水镇这块的天气气候，土壤情况，水利条件，以及旱年灾年各种情况结合下，好田就是土壤肥沃，产量高，水利条件便利，四季可以种农物，夏季可以种水稻，冬季可以种小麦，基本上能保证每年的产出。至于次田，那就各方面条件差些，产量也低些……

等等。

许娇娇点头表示明白了。

她前世是霸王花，让她捉贼打坏人，野外求生存，不在话下。

但是种田的话，还是小新人，处处都需要学习。

好在，只要她肯钻研，一切都不难。

“那就要五亩好田，不过能带我们先去看看吗？对了，还需要出什么手续费吗？”许娇娇现在只打算顶多用60两银子买田，刚好可以买五亩。

张牙人笑道，“手续费好说，都是熟人，一亩田就收一百文的手续费，你们只需要出一半就行了，另一半我们会找卖方要，这个费用写契约的时候再给也不迟。如果你有意向的话，我现在就带你们娘俩去看田，位置也好，在许家村与廖家村的中间交接的那一块，是廖家村的一个大户的田，现在人家儿子在外头发了财接父母去享福，老两口就卖田打算投奔儿子去……走走走，带你们去看田先。”