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商业地产通常指集商业和住宅于一体的地产项目，低楼层多用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途，高楼层主要以办公或家用住宅为主要用途的地产形式，属商业大厦范畴。

因为只租不售的原因，国外用的比较多的词汇是零售地产，而国内一般都称之为商业地产。

其实现在羊城已经有这样的大厦出现，比如位于天河石牌电脑IT行业的电脑城，运营商就是以这种概念在经营着整栋大厦。

骆嘉宁见陈浩南肯定的语气，心里顿时一喜，喜的不是他的提议，而是终于找到来羊城的理由，于是心里开始盘算了起来。

东星集团的超市业务和洪兴集团的365连锁相差无几，已经进入常态化发展阶段，因为拥有原来沉淀下来庞大的资金，分店拓展毫无压力，经营方面也可以放手给职业经理，只要按时检查落实，掌握好大方向，便已足矣。

想到这里，骆嘉宁笑吟吟地问道：“那我在羊城开家洪星地产分公司，你说怎么样？南哥。”

陈浩南一脸正色地说道：“可以，但不是现在，最快也是5月中旬以后的事情。”

骆嘉宁闻言撇着嘴回了句“哦！”，然后低头看着石板桌，像小女孩向长辈索要玩具失败的样子，一脸沮丧。

她不敢使性子，首先她不会逆陈浩南的意；第二洪星地产的股份上，代持洪兴集团百分之五十股份的陈浩南是地产公司真正的掌权人；第三，不用解释她也能理解要等那三块地的计划完成以后，才能再行安排。

陈浩南看着骆嘉宁此时的表情和身上的衣着打扮大相径庭，要多别扭有多别扭，开口说道：“你放心，很快的，最多半个月，我就会有动作，到时候你要沉住气，别拖我后腿，这可是上百亿的买卖。”

这时一身黑色西装的飞虎从院子门口进来，走到骆嘉宁身边说：“骆总，时间到了，该回去了。”

骆嘉宁朝飞虎点点头，又看向陈浩南说：“半个月，你说的，我等你哦！”

陈耀这时也起身说道：“我也回去了，明天集团还开会！”

陈浩南将骆嘉宁和陈耀送到门口，看着两辆奔驰车慢慢消失在自己的视线里，才回到石桌前坐下，端着茶杯低头若有所思。

与此同时，香江新世纪集团董事长办公室。

郑弘毅和李恒邦正坐在豪华真皮沙发上，两人手里摇着手里的红酒杯，视线都落在桌面上的一纸文件，上面清晰地显示着洪兴集团从丰汇银行抵押贷款几十亿，两人一致认为新成立的洪星地产资金来源。

按说贷款出来的钱，拍下了地皮，应该很快就会将三块地再次抵押给银行，以谋求开发资金，但是到目前为止，却依然没有动作。

一时间两人都猜不透这两个刚刚洗白的公司到底目的是什么？情愿去付贷款所产生的利息，也按兵不动，这是他们所理解不了的商场大忌。

良久之后，李恒邦率先打破沉寂：“老郑啊，你说洪兴和东星会不会另外有渠道弄来资金？”

郑弘毅将桌上的文件拿在手里翻过一页，看了两分钟后摇头说：“不可能，我觉得他们最开始可能不是要拍地，而是另有计划，但不知道为什么突然又改变了。”

说完以后，他又指着手里文件的一处对李恒邦解释道：“你看，洪兴集团加上保安公司和365连锁，还有贸易公司和装修公司全部打包在一起，最开始申请贷款的币种是美金，说明他们贷款的目标不是香江。”

李恒邦摇头说：“可是他们确实花了七十亿，从我们手里抢走了即将到嘴的肥肉。”

他说话的语气很是痛惜，根据现在手里两块浅水湾地皮的海景楼盘设计成本和预售价格，净利润高达一百三十亿，而且还在随着行情看涨。

如果按照先前的计划，将拍卖会上的两块地一起拍下，连成一片，利润起码达到三百五十亿以上。

郑弘毅此时却非常自信地说道：“放心，老李，肥肉跑不了，我太平山的那块地动工的日子定在后天，到时候我什么也不干，先将过去的路封起来再说，不怕他们不找上们来，要知道他们每天贷款的利息是多少钱，只要不让他们开发，他们撑不住多久的。”

李恒邦闻言点头，说：“那我也找个吉日开工，希望我们这一次不要在阴沟里翻了船，不然那脸就算丢大了。”

不知道为什么，李恒邦心里很是不安，虽然算无遗策，却总觉得哪里不太对劲，但怎么样也分析不出来到底是哪里不对。

转眼间，十天过去，在这段时间里，陈浩南除了在萧月如从香江带着杨子嬅回来羊城的那天，没有在浩南娱乐之外，其他时间除了在录音室里观察阿jay录制专辑，剩下的时间几乎都和李欣欣腻在一起。

虽然阿jay和蔡宜玲的声音和唱功此时还有些青涩的感觉，不过有了方大山在旁从边商量和调整，专辑录制的很顺利。

下午四点，陈浩南在录音室的控制台前头戴监听耳机，一遍又一遍重复听着刚刚录制完毕的专辑《jay》。

得益于陈浩南给阿jay的每一首歌的歌词都简单易懂，曲调青春洋溢，富有超强的节奏感。加上前世jay本来就原唱，这些歌曲拿来给他，简直再也合适不过。