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这套房子不管是朝向、格局都挺好的，最让沈浪满意的是主卧，不仅空间大，而且还有一个飘窗，在上面放个书桌喝喝茶、看看出是个不错的选择，嗯，最重要的是主卧还有一个浴室。

“这房子多少平？”沈浪随口问了一句。

林先生眼里闪过一丝落寞，强打着精神推销道：“建筑面积是185平，使用面积是130平，这样的大三居在附近可不好找了。”

沈浪笑了笑没接话，又去看了看厨房跟洗手间，冯笑笑则是跑去看阳台了，从她脸上的笑容来看，她应该是很喜欢这里的。

“林先生，房子看得差不多了，咱们谈谈价格吧。”沈浪拍了拍刚刚在洗脸池上粘的灰尘。

林先生深吸了口气：“我之前在安居客挂的价格是6000一平，总价是111万......”

“林先生，咱们已经跳过中介私下交易了，就没必要提中介那里的价格了，你给个实价好了。”沈浪打断道。

林先生一口气憋在嗓子里，又不得不咽下去，缓了口气，咬牙道：“5900一平......”

“冯笑笑走了，继续下一家。”沈浪直接走人。

“唉，小沈啊，你别动不动就威胁我啊，这做买卖也得有个讲价的过程不是。”林先生犹豫了一下，最终还是在沈浪踏出房门前把他叫住。

沈浪耸耸肩：“林先生，我这么跟你说吧，房子我看了还行，您要是诚心想卖，我也就免得跑下一家了，您给个实在价，合适咱们这买卖就成了，何必搞漫天要价、就地还钱那套呢，累不累啊，咱们少费点唾沫星子不好嘛？”

林先生闻言讪笑：“行，到底是年轻人，性子急，这样，我给你个实在价，5700一平，这是我的底线了。”

沈浪算了一下：“也就是105万。”

“这样，我也不还价了，咱们凑个整100万！你要是没问题马上就能过户。”

林先生一听就急了：“别啊，我的沈兄弟，这一百零五万四千五，你直接给少算四千五就不说了，你这抹零一抹就抹掉我五万块，整个把我房子抹掉十平米啊，你这不是要我的命嘛。”

“林先生，100万这个价格其实很公道了，不相信你可以再等等，按照你原先在中介那里挂的价，半年都卖不出去，再说了您也不亏啊，这房子您两年前买的吧，两年前魔都的房子那才是白菜价，最近两年已经涨不少了。”沈浪语重心长的分析着。

亏本肯定是没亏的，这套房子林先生买的时候花了四十万，再加上装修十万，白住两年不说价格还翻倍了，可是林先生依旧是苦着一张脸，要不是实在没办法了，谁会把自己住的房子卖掉。

“一百万，全款！一周内交付！”林先生几度想要摔门而去，最终还是忍了下来，咬着后槽牙说道。

沈浪想了想，也就答应了，原本买房的预算就有86万，房子也还挺满意的，多出来14万倒也没什么。

“那行，什么时候能办手续？”林先生听沈浪答应后，并没有松一口气，反倒是整个人跟虚脱了一样，有气无力的问。

“我随时都可以，关键看你什么时候能过户。”沈浪摊了摊手。

“明天可以吗？”

“没问题，明天你带好资料，哦，记得带上嫂子，房产局见。”沈浪提醒道，已婚人士，房产过户是要夫妻双方都在场才可以办理的。

“嗯。”林先生疲惫的点点头，他现在连说话的力气都没了。

从小区里出来，冯笑笑还跟做梦一样，这就买下来了？一百万？不是说贷款吗？