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9、房屋盲拍

作品:《 仓库寻宝:开局一个回收中心

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今天派对的全明星戴维斯,带着几个寻宝人,不知怎么找到了正在角落里思考的许泽。

“许,你又是牛奶。不来点酒?”

“我准备买一所房子,正在考虑买在什么地方,而且价格还不能太贵。”

“这有什么为难的,许,你难道不知道挖宝人有挖宝人的买房方式吗?”

跟谁戴维斯过来的一个挖宝人,打断了二人的谈话,许泽记得刚才介绍他叫做科尔。

“许,你考虑过法拍房吗?”

随着科尔的介绍,许泽仿佛重新走进了一个新的世界。

在美国,每年都有无数人因为各种原因,被破产,导致房子被银行收回。

银行手掌握着大量的房产,但如果根据房产的价值慢慢销售,不仅浪费人力物力,压缩可用的资金。

故银行开始对收回的房屋进行封闭,由竞拍人,根据周边房产的价格、地理位置、房屋外形等相关信息进行盲拍。

除了像许泽这样的刚需外,还有少职业玩家,他们将房屋拍卖到手后,经过简单的维修,然后售出从中获利。

但因不能看到实际房屋内的情况,法拍房盲拍的风险也是极大。

随着去年2月开始次贷危机,目前美国经济并不景气,大量的房主因为金融危机,无法缴纳月供,导致房子被银行收走进行拍卖。

目前购买房产,已经是近几年房产价格的低点了,而且职业玩家的大量资金因为囤积房产,又不能售出。所以拍卖的竞争对手也不是特别多。

根据科尔的消息,洛杉矶明天就有将近40间房屋将会被拍卖。但这些房屋所在地分布在洛杉矶各处,肯定是没有时间在一天之内跑片全城。

许泽借用酒吧的电脑,查阅后,发现明天午10点,在圣莫尼卡就有一栋350平方的别墅拍卖。

根据科尔喋喋不休的介绍,在这个地段2年前的价格大概在120万美元以。

但是目前这栋房屋的起拍价格只有不到12万美元,周边房产价格夜在40万美元左右。房产的价值缩水了七成。

为了有个经验的人员领路,许泽以500美元的代价,雇佣科尔。500美元一天的收入,这家哥哥很高了,科尔也开心的接下了这份工作。

听到许泽要去拍卖房屋,爱凑热闹的戴维斯,不得不出价早每人2个热狗的高额代价,获得了一同前往学习的权利。

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