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宋娥说，“这个院子整体面积比上一个小很多，价钱也就便宜些。”

“不过，”她笑了笑，“如果是我个人选择，我更喜欢这个。”

“哦？”姜小花挑眉，“听你这么说，我更感兴趣了。”

小院藏在巷子中段。

小小的两扇木门，看上去不大起眼。

宋娥开锁推门，众人跟着迈过门槛。

眼前先是一面窄窄的白色影壁，转过去，院子内的情形才尽收眼底。

青石板铺的路径光亮平整，指向正、东、西三个方向。

西边墙角下是水井，里面有水。

东边种着两棵树，因为是冬天，一眼还认不出什么。

刘勇走过去看了看树干，惊喜地向姜小花报告：

“这一棵是杏树，这一棵是桃树，都是好树呢！”

庄户人家的孩子最能认得这些树木，尤其是结了果子能吃的树。

姜小花听了也很高兴，“杏树桃树，听着也很吉祥。”

宋娥笑着说，“原屋主是个举人，院子里种什么树，都是有讲究的。”

姜小花环顾一圈，已经能理解宋娥为什么说更喜欢这里了。

这院子虽小，可内外布置的清雅精致，且功能齐全。

可谓是麻雀虽小五脏俱全。

姜小花内心的天平已经向这边倾斜。

不过还是得先看过屋里的情形再做考量。

正房一间连接一个小耳房，可以供姜小花和苗苗住。

东边两间屋子，一大一小。

小的原主人家是做书房用的，小小一间，可以给刘勇住。

大的那间原本是个卧房，里面是套间，由隔断分成内外两间。

刘光、刘明住在这儿正好。

西边是灶房，灶房旁边还有个杂物间。

说是杂物间，如今里面早已经腾干净了。

有一面朝东边开的窗户，打扫后放上家具，完全能给李元之当卧房用。

如此算来，六个人住刚刚好。

几个房屋内部也没什么明显瑕疵。

最妙的是，屋里的家具基本都是现成的。

桌椅、大柜、床都有。

家具边角磨损很少，墙壁也不怎么脏，看得出原屋主对这里极尽爱惜。

姜小花问，“这些家具看着好好的，怎么没搬走呢？”

宋娥说，“原屋主在京城本就另有家宅，这里只是他与好友饮酒读书的书斋。”

“听说是他家儿子当了官，要去外地任职。”

“他们就说把这处小院儿卖了，跟着儿子一起去，好另外安置家业。”

“这些大件的家具，自然是带不走的。”

姜小花点点头，“难怪看着有六七成新，原来只是临时居所。”

她忽地意识到什么，问，“所以你跟我说的报价。”

“是包括这里面现有的家具？”

宋娥微笑颔首，“正是如此。”

姜小花恍然，那的确很划算啊。

众人参观完最后一个屋子，走到院子时，隐约到一阵声响。

姜小花循声往西边望去，侧耳静听，“这是……有人在背书？”

宋娥一怔，这才想起来，“哦，差点忘了说，这巷子西头有一间学堂。”