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潘乐跟着简纪辜一路来到了6楼的609号房外面。

委托人叫杨丽，今天是叫潘乐来看涉事房产的。

“这个房子我买了两年，暑假寒假放假的时候就来这边居住，两周前，开发商突然通知我房子已被查封，现在不能居住。”

杨丽说起这个就气：“还是去年被查封，今年才通知！”

潘乐疑惑：“法院查封怎么没通知你？还要开发商通知你？”

“开发商还没给我办理过户手续，名义上我对房子没有产权，法院的通告也就没发给我。”

“开发商那边怎么说？”

杨丽说：“接到通知后我就去问了开发商，他们那边的人说这房子和其他人有合同纠纷。”

潘乐脑子也快，反应过来后几乎是脱口而出：“一房多卖啊。”

简纪辜听了潘乐的问话，眉心跳了跳。

杨丽叹气：“没错，最近一年，开发商在和那个人打官司，一审结果出来了才通知我的。”

潘乐又问：“那他们的一审结果是什么？”

简纪辜不动声色转头斜看她，几秒后又收回目光。

潘乐余光察觉他的视线，也很快明白了，既然杨丽和她确立了委托关系，那具体的情况原身也是知道的。

她这样问不仅会露馅，还会显得她不专业没做功课。

好在，杨丽并不怎么在意这点，吐苦水般继续说：“一审结果嘛，法院让开发商给那个人办网签备案和过户手续。”

“那这样……”潘乐心想着法庭都判了，应该也只能这样了吧。

不对，两个人都买了房子，为什么房子就判给另一个人不判给杨丽？

简纪辜及时站出来，条理清晰地确认：“开发商在五年前和另外一个叫秦浩的人签订了合同，两年前又和杨丽女士，也就是您签订了合同，但都没有办理网签备案和过户手续，是吗？”

“是的。”杨丽回答他。

简纪辜说的这番话不知道是有意还是无意的，总之在旁的潘乐一下子就大概理清了事情的来源经过。

简纪辜接着往下说：“秦浩在去年起诉开发商，法院判开发商在接下来一个月内给秦浩办理完相关手续。”

说起这个，杨丽自然是不服的：“可我也全款付钱了啊，还重新装修入住了，物业费我也交了一年，那我这些钱都打水漂了吗？”

简纪辜耐心解释：“如果你觉得自己的权利受损，也是需要通过起诉去维护自己的权利。”

简单理解就是，你不喊冤没人知道你有冤。

杨丽赞同：“所以我收到通知后立即联系律师起诉。”

她对潘乐明显寄予厚望：“潘律师啊，我平时也不住这边，后面我回去了，这边的事我就委托你们律所，物业公司那边我打过招呼了，要是需要开什么证明，物业公司可以提供的。”

说到这，她看向潘乐。

潘乐立即说：“没问题，我们会尽力替你维护你的权益的。”

杨丽心安了些：“你打算怎么辩护？”

潘乐愣住，头脑一片空白。

简纪辜见此，不着痕迹替她回答：“我们先以第三方的名义，向法官申请撤销开发商和秦浩的民事判决。”

*

从中廷公寓出来，潘乐出了一身虚汗。

“一起回去？”潘乐挥了挥手中钥匙。

潘乐想到他早上说加班的话，试探问：“回哪里？”

“你看我的眼神仿佛我是个黑心老板。”

潘乐眼里燃起希望：“你可能误会了，我没那个意思。”

简纪辜挥了挥手中钥匙，说：“去律所。”

说完，转身走向停车场。