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方卓见状没有急着说话。

他起身将曹先奎的保温杯里加满热水：“曹叔，你们现在找到几家了？有五家企业算你们了不起。”

方卓可是记得，前世直到他离开老家的时候工业园区还是要死不活的样子，半点没有起色。

曹先奎没说什么，脸色还有些难看，方卓知道自己说的也大差不差了。

“反正你们条文里都说得很明确了，只能是工业用地，以后转让什么的只能是你们来主导，我囤地有什么用？何况我又不是不给钱。”

曹先奎摇头，半点没有回旋的余地。

方卓急了：“曹叔，又不是你一个单位在招商引资。你不卖我上市里去，我还不信抱着钱有不要的道理，以后可别怪我到手的政绩就这样溜走了。”

“臭小子！屁都没有的事还政绩！你就不怕亏得裤衩子都没有。”

方卓很是无奈，只能看向虾子：“上流水。”

虾子连忙掏出一个笔记本递了过去，曹先奎接过笔记本犹豫了几秒，随后翻开看了起来。

笔记本里是虾子记得账目，虽然没有专业的会计记得好，不过还是能看懂。

“一个酒吧这么能赚钱？还有你那个二十四小时无人售货机卖的是什么，怎么也这么赚钱？”

方卓哼了一声：“别管卖什么，总之能赚钱就是了，反正是依法依规的正经生意。账你也看了，亏了大不了就抱着酒吧过日子。”

曹先奎放下笔记本，眼睛又眯了起来：“一个玩具厂你能赚多少钱？这里面的水有多深你又清楚多少？”

“地多地少其实不是关键，钱亏了也就亏了。”

“万一以后厂子经营不善导致亏损，你们年轻人头脑不清醒，一激动就到处借钱去维持厂子，那才是大灾难。”

见曹先奎的态度有些松动，方卓连忙说道：“借钱是不可能的，大不了倒闭不干，何况还有你在旁边盯着，我怎么可能干那么傻的事。”

曹先奎依旧不为所动，他警告道：“你也别想去其他地方找人买，我到时候打声招呼，你想买也买不到。”

方卓很是苦恼，怎么就说不定呢。

“要不这样，二十亩，真的不能再少了。”

曹先奎用手敲着桌面冥思了几分钟，接着语重心长地说道：“二十亩可以。”

方卓叹了口气，三万一亩的地就这样溜走了，他找谁哭去？

别人家的领导还能方便办事，到了自己反倒成了拖后腿的。

“曹叔，周围的地你得给我留着啊。”

工业园区入驻的企业工厂虽然不多，地有的是，可是几年后价格可能就不是这个价格了，方卓感觉亏得一批。

“心还挺大，先把你那个小玩具厂弄好再说。”

接下来的几天，曹先奎先是请示了领导，接着喊了科员带着方卓和虾子东奔西跑，各种审批、手续搅得他头脑发胀。

足足花了一个星期，方卓终于拿到属于自己的二十亩地和一堆证件。

接下来就是建厂房了，虾子之前已经联系好几家工程队，就等方卓去筛选。

眼看都要国庆了，方卓打算直接等到国庆结束后再回去，先把工程队和施工给确定下来再说。