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“但房产的估值也存在波动，比如2008年全球经济危机，那时国内房价就掉得很厉害。”

俞飞雪点点头，又喝了口水。

“其实我们也有过仔细考虑，纽约房产即便从 1945年二战结束一直到当下，价格历经了长达 70年的 7%复合增长率。要注意：70年，复利 7%，按照 72法则大致估算，10年实现一倍的投资回报，意味着 70年总计翻了近乎 100倍，不但能够在全美地产市场同期平均后的 2%面前尽显优势，也能够让大多数的投资基金相形见绌。”

“特别是纽约地产市场的抗压能力极其强大，在 2008年北美遭遇 33年以来最为严重的经济危机，全国楼市大规模出现腰斩情况，而纽约曼哈顿仅仅下跌了 11%，随后在 11年就率先反弹上扬，很快便超越了危机爆发之前的最高峰值。”

律师说话就是逻辑性强而且注重证据，听了俞飞雪的解释我都想在纽约置业了，她笑着说虽然美国置业有些要求，但只要我想都没问题，还向我推荐了最好就在附近的片区。

出来时长辈们正聊得欢快，看到我与俞飞雪过来大家都笑得有点?昧。

“小雪，这阵子小简过来，你好好陪他逛逛，包括工作上有需要你也要帮衬下。”

张碧清微笑着看着我们嘱咐俞飞雪，说完又转头看向俞子实。

“子实，这阵给小雪几天假。”

俞子实笑着点头应下，旁边坐着俞飞雪的妈妈杨芷姗则微笑着打量着我。

“小简是第一次来纽约吗？”

杨芷姗的声音很好听，有点脱出年龄的少女清音感觉。

“是啊，阿姨，我还是第一次来美国呢！”

“那刚好，小雪要做好向导，纽约号称汇聚了全球各地的美食文化，几乎可以满足所有人的味蕾。从地道的中餐到精致的西餐，从日式料理到墨西哥佳肴，从街头小吃到高档餐厅，这里应有尽有。”

这个介绍很对我这个吃货的胃口，我高兴地点点头。

“而且像自由女神像、帝国大厦、时代广场、中央公园、百老汇和华尔街等地标，都是游客必去之处。站在自由女神像上俯瞰曼哈顿天际线，在帝国大厦顶层远眺纽约的繁华与喧嚣，在中央公园漫步或骑行，然后去百老汇看音乐剧，去感受唐人街及小意大利的文化与风情。”

俞飞雪的妈妈不知道是做什么工作，但她的介绍让我觉得已经抓住了纽约的脉络。