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因为店长张震的安排，这一天，何小小只好跟在王春厚身边来到了一个老小区，就看到王春厚在小区门口找到了想要托管房屋的房东。一个上了年纪的中年男人，看上去大概50多岁的样子，头发已经略显发白，身体有些发胖，不过因为身高在180以上，所以看上去不算太胖。但莫名觉得有些臃肿。皮肤发白却多是肥膘，再加上头发稀疏，很是显老态。

“刘先生，你是想把房子托管给我们公司吧？”王春厚迎上刘房东很是客气地再度确认一遍。

“嗯，对的啊！我们家这边已经在市内环买了一套大房子，这套小房子就打算出租出去。交给你们公司放心一点，省得不停的换租客催房租，麻烦死了。”刘先生也很是通透地说明自己的情况。

何小小啥也不懂，就跟在一旁只观察学习不插话，王春厚也基本当她不存在。3人很快来到了这套面临出租的二室一厅一厨一卫房。虽然的确旧了点，但得房率比较大入住体验好，小区内绿化环境不错还靠近地铁。各方面的硬件也算是比较适合出租的。

王春厚里里外外地看了一遍，就坐在沙发上跟刘房东讨论起来，“你这房子算是有点房龄了吧？”

“嗯，大概有快20年了吧，不过我们都是自己住的，各方面保养的还是不错的。”刘房东很是自信地说道。

王春厚摇摇头，“不过这种类型房子就算直接出租价格也不太高的，我们公司是做二房东的生意，价格可能还要低一些。你应该知道吧？”

刘房东沉了沉脸色，“那这个房子你们大概给多少钱一个月？”

“你的心理价位是多少？我们可以协商一下。”王春厚没有直接报价，反而先是套路刘房东的想法。

“我这附近的几个房东出租价格都是每月2500元起，你们能给到这个价格吗？”刘房东也没有绕弯子直接说出了自己的想法。

王春厚想了想，“这个我要给你先介绍一下我们公司的运作流程。首先房东和我们公司签约托管协议，这套房子到我们手之后，我们会全面清空房子里的所有东西，然后安排装修施工队来统一装修，等装修好配上家具电器，就需要至少2个月的时间，而这2个月我们公司是完全没有租房收入的，而且像这样一套房子的装修成本至少5万起，就算装修完成后，也不一定保证马上就有租客入住。所以你明白我的意思吧？”

刘房东有点理解地点点头，“那你的意思是？这套房子你打算给多少钱一个月？”

王春厚摸了摸下巴，略显严肃地说，“1800元一个月，至少签约5年，而且必须有2个月的免租期。虽然价格比市价低，但你要想想5年内你的房子是没有空置期的，而且我们公司租房，肯定能够按时付你房租，再说公司本身注册在长海市，也算安全有保证吧。”

刘房东有些沉默地思考中，随后冷着脸说，“这个价格确实有点低了，这样吧！我最多给你们2000元每月，免租2个月可以，签约5年也可以。但这个价格你们必须给到2000元。”

王春厚呵呵一笑，“这个我还真是做不了主。”