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青木镇作为贸易重镇，客商云集，商业发达，以至于周边宅地也水涨船高，价格比起很多热闹的大县不遑多让。

最为关键的是，一般人家没事谁会卖地卖宅子，当个不孝子孙。

也就是遇上灾年，青黄不接，难以活命，百姓们这才不得不变卖田产续命。

平日里想要买田买宅子，完全靠运气。

饶是康管事作为青木镇地头蛇，人脉广，消息灵通，一个月下来，“置办宅地”的事也是了无音讯。

好在，总算等来了好消息。

众所周知，康管事平日时不时去赌坊玩，不过倒是颇有节制，没有深陷其中，讲究一個小赌怡情。

在他圈子中，有不少同好的赌友。

其中一位赌友名叫李员外，家资颇丰，田产众多，是青木周边有名的大户。

裘真也认识这位李员外，他名叫李焕，是邻居李叔的同族，同时也是向阳村“首富”。

这位李员外与康管事一样，心智成熟，玩起来倒是有所节制。

只可惜，上梁不正下梁歪，他大儿子好的没学会，老子的吃喝嫖赌一个不落全学了。

甚至青出于蓝而胜于蓝。

这不，最近几天，李员外儿子大赌特赌，输红了眼，一夜之间，欠下了三千两的巨额赌债，人都扣在了赌坊。

不给钱，不放人。

饶是李家家大业大，一时半会突然拿出三千两现银也不是一件容易的事。

一番筹措后，还有不少缺口。

无可奈何之下，李员外只好变卖家财产救儿子。

康管事听闻消息，第一时间找上了李员外，牵线搭桥，促成好事。

青木药铺，后院一处偏房。

康管事招呼落座：

“裘老弟，李兄欲售卖良田三十亩，二进宅子一处，作价四百两，你看如何？”

裘真微微颔首。

他此前打听过，青木镇城郊周边田产价格颇高，一亩十两至二十两不等，据具体肥沃贫瘠而定，一处二进宅子怎么也值几十两银子。

大差不差。

裘真心中有数，不过没有作答，而是笑问：

“康管事，我年纪轻，什么也不懂，您看这价钱合适吗？”

“老夫亲自去看过，有好几亩是上好水田，这价钱，相当公道。”

康庄元嘬了一口茶，邀功道：

“原本他开价四百五十两，我帮你一番讨价还价，还了五十两，也就是他急用钱，不然他肯定是不舍得卖的。”

“绝卖还是活卖？”

“自然是绝卖！”

裘真连连点头。

当地买卖土地分“绝卖”“活卖”。

“绝卖”就是出售田产所有权，而“活卖”则是属于“典卖”，只卖“使用权”和“租售权”，田根还在手上，到了约定期限后，可以选择按照原价赎回。

一般来说，“典卖”便宜许多。

“有康管事帮忙看过，那我就不担心，麻烦您老了。”

裘真丝毫不担心被坑。

康管事本就有意与他修复关系，连一千两银子都准备送出去，肯定不会和人联手做局坑他，反而是全心全意站在他这边，帮他照看着，务必做到不出差错，不会让他吃亏。

“哈哈哈~”

康管事见裘真承他的情，心中惴惴之心总算放下，心情越发愉快：

“裘老弟，你手上闲钱可够？若是不够，从我这边拿...”